Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Entre las distintas opciones del mercado inmobiliario, la compra sobre plano se ha convertido en una alternativa cada vez más popular, especialmente entre quienes buscan inversión a largo plazo, personalización y mejores condiciones económicas.
En este artículo te contamos las ventajas que tiene comprar sobre plano. ¡Quédate a leerlo!
¿Qué es la compra sobre plano?
La compra sobre plano es una modalidad inmobiliaria en la que el comprador adquiere una vivienda que aún no ha sido construida o que se encuentra en fase de desarrollo. Este proceso implica la firma de un contrato de compraventa con el promotor, estableciendo las condiciones de la transacción y los plazos de entrega.
Esta opción ofrece al comprador la oportunidad de personalizar ciertos aspectos de la vivienda, como acabados y distribuciones, y suele ir acompañada de precios más competitivos en comparación con propiedades ya construidas. Además, la legislación española protege al comprador mediante garantías y avales que aseguran la devolución de las cantidades entregadas en caso de incumplimiento por parte del promotor.
Ventajas de comprar sobre plano
Las ventajas que tiene conseguir una vivienda sobre plano, son;
Precio más competitivo y revalorizado
Adquirir una vivienda sobre plano generalmente permite acceder a precios más bajos que los de mercado, ya que se compra en una fase temprana del proyecto. Esto puede traducirse en una revalorización significativa de la propiedad una vez finalizada la construcción, ofreciendo una rentabilidad atractiva para el comprador.
Personalización de la vivienda
Una de las principales ventajas de comprar vivienda sobre plano es la posibilidad de personalizar la vivienda según las preferencias del comprador. Esto incluye la elección de materiales, acabados, distribución de espacios y otros detalles que permiten adaptar la vivienda a las necesidades y gustos personales.
Facilidades de pago
Los promotores suelen ofrecer planes de pago flexibles durante la fase de construcción, lo que permite al comprador distribuir el desembolso económico en varios plazos. Esto facilita la planificación financiera y puede hacer más accesible la adquisición de la vivienda.
Garantías legales y seguridad
La legislación española exige a los promotores proporcionar garantías y avales que protejan al comprador en caso de incumplimiento o retrasos en la entrega. Esto aporta una mayor seguridad jurídica y tranquilidad durante el proceso de compra.
Eficiencia energética y tecnología
Las viviendas de nueva construcción suelen incorporar las últimas innovaciones en eficiencia energética y tecnología, lo que se traduce en un mayor confort, ahorro en consumo energético y respeto al medio ambiente.
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